Emlak Terimi Kira Stopajı Nedir

Kira stopajı; Gelir Vergisi Kanunun 94. maddesi kapsamında kiraya verilen mallar üzerinden kesilen vergiye denir. Bu terim; tüzel ya da gerçek kişilere ait mülklerin işyeri amaçlı kiraya verilmesi durumunda, brüt kira bedeli üzerinden kesintiye tabi tutularak kiracı tarafından vergi dairesine ödenen vergiyi ifade eder.

Kira Stopajı Nasıl Hesaplanır?​

İş yeri kiralaması yapan tüm kiracılar, kira stopaj vergisini ödemek zorundadır. Mülk sahibinin kira stopaj vergisi için bir sorumluluğu bulunmaz. Ayrıca stopaj kesintisi, brüt kira bedelinin %20’si alınarak hesaplanır ve vergi dairesine yatırılır.

Örnek olarak 2000 TL brüt kira bedeli olan bir işyerinin kira bedelinin %20’sine denk gelen kısmı olan 400 TL’nin stopaj kesintisi olarak vergi dairesine, kalan 1600 TL'nin de net kira bedeli olarak mülk sahibine ödenmesi gerekir.