- Katılım
- 30 Eki 2016
- Mesajlar
- 6,974
- Beğeniler
- 12
- Puanları
- 18,020
- Konum
- Zonguldak
- Ad Soyad
- Turhan Karabulut
- Meslek
- Emlak
- Yaş
- 45
Yoldan İhdas İşlemi Nedir ve Nasıl Yapılır?
Yoldan ihdas işlemi; tapuda bulunan bir taşınmazın, üzerinde bulunduğu yerin bir bölümünün veya tamamının kamulaştırılması sonucu ortaya çıkan yolların, sokakların veya benzeri kamu alanlarının, taşınmazın bir kısmına veya tamamına terki sonucu oluşan bir işlemdir. Bu işlem sonucunda gayrimenkulün tapu kaydı üzerindeki haklarında değişiklik yapılır, kayıt yeniden düzenlenir.Yoldan ihdas işlemi; genellikle bir taşınmazın sınırındaki yol veya kamuya ait alanın genişletilmesi, tadil edilmesi, onarılması veya yeni bir yol veya sokak açılması gibi nedenlerle uygulanır. Bu işlem sonucunda gayrimenkulün tapu kaydı üzerinde yer alan yola veya kamu alanına ilişkin haklar kısmen veya tamamen terk edilir, taşınmazın yeni sınırı belirlenir.
Bu işlem, genellikle ilgili kamu kurumunun talebi ve mahkeme kararı doğrultusunda gerçekleştirilir. Ardından tapu kaydı güncellenir ve taşınmazın yeni sınırı belirlenir. İşlem için gerekli belgeler ve devam eden süreç, ilgili tapu müdürlüğü tarafından belirlenir.
Ayrıca bu işlem, ilgili belediyeden alınacak karar ve uygulama
You do not have permission to view link
Giriş yap veya üye ol.
değişikliği ile gerçekleştirilir. Yoldan ihdas işlemi yapmak için öncelikle ilgili parsellerin tapu kaydı incelenir ve üzerinde yol bulunup bulunmadığı kontrol edilir. Eğer parseller üzerinde yol varsa, belediyenin bu yolu kaldırmak için karar alması gerekmektedir. Belediye kararı alındıktan sonra, ilgili parsellerin yer aldığı uygulama imar planında değişiklik yapılması gerekmektedir.Uygulama imar planı değişikliği için belediyenin planlama ve imar müdürlüğüne başvurulur. Başvuru sırasında gerekli belgelerin tamamının sunulması gerekmektedir. İşlem tamamlandıktan sonra belediye tarafından inceleme yapılır ve buna bağlı olarak gerekli değişiklikler gerçekleştirilir. Böylece yoldan ihdas işlemi tamamlanmış olur.